作为深圳福田区千万级豪宅市场的现象级项目，金地环湾城近期再迎重磅产品升级——其压轴住宅地块02地块正式亮相。

凭借绝版地段、稀缺户型、顶奢配套及八大业态聚合优势，金地环湾城因此以“重塑福田豪宅标杆”的姿态再度登场，又一次刷新深圳高奢住宅市场的价值想象。

金地环湾城02地块位于福田沙尾路与福强路交汇处，紧邻地铁7号线沙尾站，交通极为便利。滨河大道、新洲路等城市主干道可快速串联福田CBD、深圳湾等核心区域。作为环湾城最后一块住宅用地，即将推出的02地块占地面积约2.1万㎡，计容建面约26.2万㎡，由两栋58-59层超高层住宅及一栋总部办公塔楼组成，其中住宅采用4梯6户设计，主打建面约111㎡三房及建面约125㎡3房+1多功能空间户型，均采用精装交付。

此次推出的户型亮点非常突出。其中，建面约111㎡户型为福田核心区稀缺的3房产品，采用东南朝向设计，配备景观阳台及全景主卧；建面约125㎡的3房+1多功能空间户型则以灵活可变的多功能空间为亮点，部分户型享双开间阳台，三间卧室兼具高实用性和舒适性。

值得注意的是，金地环湾城的核心竞争力之一，是这个项目在高价值区位——环湾顶点之上，高度聚合塔尖住宅、高端公寓、菁英学校、顶奢酒店、商务地标、绿地公园、漫调商业、文化艺术八大业态于一体，构筑起一座环湾核芯、集萃多元业态的理想大城范本。

而位于02地块，作为距离商业及地铁站最近的住宅地块，可零距离享受项目规划的建面约13万㎡生态商业体。该商业由Lead8（香港机场、深圳万象城设计方）与日本Pinhole联合操刀，以“纽约高线公园”为灵感，通过多层次绿廊串联福田体育公园与高尔夫公园，打造“无边界漫调生活”空间，规划高端超市、影院及潮流创新店群。项目更引入全球顶奢酒店品牌嘉佩乐——这一顶奢配套将为环湾城资产价值提供强力支撑。

同时，02地块业主可享建面约2.1万㎡国际文娱中心，涵盖艺术展厅、小剧场、图书馆等多元空间，项目自身建设的幼儿园与政府投资6.5亿打造的红岭教育集团红树林旗舰校区，构建从学前教育至初中阶段的12年菁英教育链，作为大型城市综合体，金地环湾城在此展现出雄厚的实力和显著的教育优势。

此外，02地块因住宅位于商业之上，住宅起始楼层为10层，观景视野极佳，部分单位可俯瞰深圳湾海景及福田灯光秀城市景观。作为环湾城“纯粹圈层”的收官之作，02地块住宅总价门槛达千万级，进一步夯实了项目的塔尖客群定位。

对此，业内分析指出，随着深圳核心区土地资源日益稀缺，金地环湾城凭借建面约百万平米综合体规模、顶配资源聚合及产品迭代能力，已经成为深圳豪宅市场的领跑者，其资产抗风险能力与增值潜力在深圳全域竞争中优势显著。而在深圳“全球标杆城市”的定位背景下，如今金地环湾城02地块推出，则又一次重新定义了中心区豪宅的价值维度。对于追求资产安全性与生活品质同步升级的塔尖客群而言，这一稀缺资产的入市，或将再度掀起深圳高端市场的“环湾现象”。

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