随着经济转型的脚步，在实体商业泡沫化、品牌组合和业态主题同质化、互联网冲击的市场背景下，北京的体验式商业也正在升级中尝试新一轮的创新。日前，记者在采访中发现，中粮祥云小镇正以深层次的文化差异和生活方式提供者为切入点，进一步深度挖掘体验式商业的内涵，谋求打造体验式商业的全新模式。祥云小镇另辟蹊径，从为消费者提供舒适、生态、温馨的情感方向出发，力求打造商业与自然、艺术、消费相互交融的微度假商业中心。为此，祥云小镇降低了纯商业购物为主导的业态比例，加强了业态的独特性和体验性。布局宠物业态是祥云小镇体验式商业经营独特创新的做法，祥云小镇紧抓客户精神生活需求，也充分凸显了项目开放街区式的独特优势。自项目开业以来，宠物业态也产生了较为明显的聚客效应。

布局宠物业态以创新业态组合模式引领市场

宠物业态包括了宠物交易、宠物寄养、宠物食品、宠物用品、宠物培训、宠物洗护、宠物美容、宠物医疗等。记者了解到，中粮祥云小镇布局宠物业态时，从宠友个性化需求和感受出发，为宠物和主人提供了较完善的体验和细节服务。

以“DD'S HOUSE养尊宠优”为例，它是国内首家和国际接轨、拥有300平方米的宠物店。DD'S HOUSE最吸引消费者的是它的宠物酒店，设28个豪华间、6平方米独立卧室、24小时空调、专属APP与宠物视频以及每15分钟就可以被更换一次的室内空气，这个超五星级宠物酒店能够为中央别墅区的爱宠人士提供宠物寄养、美容、洗护等服务。

中粮祥云小镇打造的另一个亮点则是Pampers国际动物医院。这里拥有先进的医疗设备和国际兽医协会的医护人员可以为祥云小镇周边用户提供专业、及时、全面的宠物健康医疗服务。

不久前，中粮祥云小镇联合爱犬有家流浪动物保护协会共同主办的“汪星人的寻家启事”宠物领养公益活动。活动当天，现场来了近千位爱宠人士，有效带动了商业人气和销售额，这在一定程度上反馈了市场需求，为祥云小镇探索升级体验式商业提供了数据和案例支撑。

事实上，这仅是中粮祥云小镇发力宠物业态的一个缩影。今年5月，“春季乐活农场”在中粮祥云小镇上演，推出了领养萌兔香猪等宠物的活动。呆萌的羊驼、温顺的小矮马和奶牛、调皮可爱的小兔子和小香猪，吸引了大量消费者。狗狗去哪儿网和悠然爱宠国际宠物医院的爱心人士也加入到活动中，倡导大家爱护小动物。

当然，在“春季乐活农场”活动中不仅能与萌萌的小动物零距离接触，春耕秋实有机市集的自制有机食品深受顾客的喜爱。中粮祥云小镇打造了纯净自然的春季有机市集,包括客家米酒、生态牛肉、手工寿司、现制pizza、鲜榨果汁、有机蔬菜、有机水果等。

虽然“春季乐活农场”落下了帷幕，但有关宠物的故事还在这里继续：澳洲萌宠马戏团活动把平日在城市里难得一见的异域风情动物搬到了祥云小镇，澳洲的鸵鸟、袋鼠、小羊、金刚鹦鹉、巨蜥、巨型陆龟、纯正矮种马、小浣熊都华丽亮相于祥云小镇。祥云小镇连续运用大型自然生态活动聚客策略，从体验、情怀、场景发力成为周边居民乃至北京城区市民周末微度假的商业中心。

宠物业态或成体验式商业新宠

据介绍，中粮祥云小镇布局宠物业态是源于项目定位。中粮祥云小镇是中粮置地在北京全力打造的一个大型综合体项目，涵盖连排别墅、景观大宅及精品别墅，包括创意办公、商业等组成部分，整个项目体量达到了72万平方米。中粮祥云小镇是其中规划出来的用于创业办公及商业中心的一部分，整个商业街区规划20万平方米。

根据计划，中粮祥云小镇将用国际化的规划与资源，为居住于此的精英阶层打造一个集居住、工作、休闲、娱乐、购物于一体的商业街区，并以其国内首个欧式风情生活小镇的格调，诠释出了欧式的漫生活。目前，中粮祥云小镇一期已经开业，共引进了74家商业户入驻。

区别于传统的购物中心的消费理念，祥云小镇希望用心打造一个人与自然亲密交互的商业空间和国际化生活样板，更注重消费者的参与、体验和感受。打造宠物业态则是祥云小镇升级体验式商业的独特做法：打造的宠物业态里涵盖宠物食品、宠物用品、宠物洗护、宠物医院等，能满足周边用户的萌宠消费，同时满足消费者带宠物逛街的个性体验需求，有可能成为商业继餐饮、儿童两类业态后的又一个新宠。

商业企业如何大浪淘沙

随着北京商业供应量的不断增加，竞争日渐激烈，尤其是北京、上海、广州这样的国内一线城市，商业格局和模式都在被迅速地重新定义。在这样的背景下，商业企业该如何大浪淘沙？

中粮祥云小镇的创新体验式商业的做法或许能为业界提供一些参考和借鉴。在餐饮、零售、娱乐及儿童教育方面，中粮祥云小镇独树一帜，与北京其他的商业项目有着独特的差别，它立足于未来，为消费者提供新的国际化生活方式。