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万达商业成功上市创新模式布局全国

2014-12-24 13:31 收藏分享邀请

摘要: 香港, 2014年12月24日 - (亚太商讯) - 昨日，中国第一、全球第二大商业地产运营商－万达商业正式在香港主板挂牌上市。

（左起：港交所行政总裁为李小加、万达集团董事长王健林、港交所董事会主席为周松岗）

香港, 2014年12月24日 - (亚太商讯) - 昨日，中国第一、全球第二大商业地产运营商－万达商业正式在香港主板挂牌上市。是次万达在全球共发行6亿股H股，每股H股的发售价定为接近上限的48港元，经扣除全球发售相关费用后，并假设超额配股权未获行使，公司全球发售所得款项淨额估计约为280.31亿港元，顺利稳定港股今年「集资王」宝座。

昨天在香港联合交易所展览馆举办的上市仪式十分热闹,不仅有万达集团王健林董事长阵容豪华的知名企业家陪同团,更是得到董事会主席为周松岗，行政总裁为李小加双双出席撑场,现场场面火爆热烈，联交所给予这样的重视在港股IPO市场上较为罕见。

布局全国网络商业地产领跑者

历经二十馀载，万达已形了强大的品牌魅力，万达商业遍布中国29个省111个城市，覆盖全国大部分省份及直辖市，其中主要为一、二线城市。万达商业的核心产品是万达广场，据招股书显示，万达商业在110个城市拥有159个万达广场，其中155个是位于市中心、新开发地区的中心地区，具有开发及增长潜力的地区的第三代万达广场。它通常包括一站式购物中心、写字楼、SOHO、住宅楼以及一个豪华酒店。行业报告表明，2013年万达广场的客流量超过12亿人次。

凭藉强劲的品牌辐射力与丰富的商业地产经验，万达商业地产也在进一步积极开发新产品。根据现有的土地储备和未来物业发展计划，预计万达将能够于二零一五年底前实现自有总建筑面积约二千五百万平方米的已完工物业组合。良好的业务模式，使万达商业地产保持可持续增长。根据万达商业招股说明书，公司是次上市集资的90%将用于位于广元、哈尔滨、乌海、阜阳、南宁、嘉兴、台州、泰安、湘潭及郑州10个城市物业开发项目。

优秀管理团队执行能力卓越

万达集团拥有今天的成功，离不开其灵魂人物董事长王健林先生。凭藉著非凡的企业家精神及远见，王健林先生重塑管理专业化和机制，大力推动鼓励奉献与合作的核心职场文化，被公认为促进我们在商业地产业的瞩目成就及领导地位的推动力。他于2013年福布斯中国富豪榜排名首位，并当选为2013年福布斯亚洲年度商业人物。

从1988年万达集团开始介入房地产发展至今，万达集团在中国发展已如日中天，併发展出多条产业链。这二十多年间，王健林率领万达经过了四次转型：第一次在1993年，从区域公司转向为全国性公司；第二次在2000年，从住宅地产转向商业地产；第三次在2005年，从房地产向文化旅游转型；第四次是近几年从国内的企业向跨国企业转型。这四次转型王健林顶著多方质疑一路前行，道路越走越宽阔。

万达商业重要发展策略之一是实施「优才」计划，引进培养高端国际化人才，组建行业经验丰富、往绩卓越的领导团队。在企业制度方面，提出建设真正「能用」的制度，保证清晰细緻，方便操作。万达在成功执行方面的良好往绩及按时交付物业的能力受到客户、供应商及政府机关的广泛认可，因此成为了与之保持长期稳固关系的基础，形成良好的竞争力。