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北大资源正式完成收购12个物业项目成为2015年最受期待的内房新贵

2014-12-22 20:51 收藏分享邀请

摘要: 香港, 2014年12月22日 - (亚太商讯) - 12月18日，北大资源(00618)召开股东特别大会，经过投票表决，全数通过，标志着北大资源(00618)正式完成收购母集团的12个物业项目。

北大资源山水年华

香港, 2014年12月22日 - (亚太商讯) - 12月18日，北大资源(00618)召开股东特别大会，经过投票表决，全数通过，标志着北大资源(00618)正式完成收购母集团的12个物业项目。

该12个物业发展项目分别位于重庆、长沙、佛山、成都、贵阳、青岛及武汉，规划用途涵盖住宅、商业或办公。收购总代价为19.34亿港元，包括境外收购事项13.61亿港元及境内收购事项5.73亿港元。截至2014年9月30日止，12个被收购项目中的7个已开始预售，预售面积达56.9万平方米。

楼市回暖市场信心提升

整体而言，中国房地产市场已经显示出持续增长的趋势。目前，为降低存货水平，30多个城市已经取消或者已大幅放宽限购政策，仅有5个城市仍采取限购政策。国家统计局12月18日发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，厦门地区的房价已经上涨了3%，其他地区楼市环比的降幅在不断的收窄，成交量不断创造新高，都预示了房价的上涨趋势，说明楼市已经逐渐回暖。

另外，二手房市场也是判断未来走势的一个风向标。数据显示，11月份70个大中城市二手房环比上涨的城市均集中在一、二线城市，其中北京、上海、广州、深圳等4个一线城市环比无一下降。同时，银行下调了首付比例及按揭利率，有利于更大房产投资需求的释放及吸收。

占领先机专注资源整合

市场逐步进入了上升通道，北大资源(00618)正好处于市场发展浪潮的开端，利用自身的资源优势，帮助中国物业市场建立一个平衡及可持续发展的增长模式。

北大资源(00618)此次收购的项目包括位于重庆市的北大资源‧江山名门、北大资源‧燕南、北大资源‧博雅及北大资源‧悦来：位于广东佛山的北大资源‧博雅滨江；位于湖北武汉的北大资源‧山水年华；位于湖南长沙的北大资源‧时光东区；位于山东青岛的新都心苑及北大资源‧博雅华府；位于贵州贵阳的北大资源‧梦想城；位于四川成都的北大资源‧燕楠国际及北大资源‧溪山樾。无一例外，主要是直辖市、省会城市或具独立规划地位的城市，能够率先接纳并融合北大资源(00618)特有的资源地产发展模式。

这些一二线城市人民的生活水平较高，对于提高生活质量的要求也更加迫切，普遍需要加强小区配套设施，尤其是文化及医疗设施的建设。而北大资源(00618)恰好拥有中国综合能力排名第一的北京大学及北大校办产业中规模最大、效益最高的方正集团作为强大靠山，在小区文化及医疗方面能够完全满足业主的需求，甚至能提供超出业主预期的高质量服务。因此，北大资源(00618)绝对是2015年中国内地房地产开发商中最受期待的新贵。